Филиалом Кадастровой палаты по Иркутской области в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы Иркутского водохранилища.

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области внес в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости более чем 1,3 миллиона объектов капитального строительства. В текущем году в регионе проводилась оценка объектов капстроительства, земельных участков населенных пунктов и участков сельскохозяйственного назначения.

26 декабря филиал Кадастровой палаты по Иркутской области проведет горячую телефонную линию для заявителей по вопросам кадастровой стоимости. Любой желающий сможет обратиться за разъяснениями к специалистам и узнать, от какой стоимости – кадастровой или инвентаризационной - зависит налог на недвижимость, из чего складывается кадастровая стоимость, что влияет на ее размер, и куда обращаться, если кадастровая стоимость кажется завышенной.

Если вы хотите зарегистрировать право на индивидуальный жилой дом, вам нужно сначала поставить такой дом на кадастровый учет. Государственная регистрация права на индивидуальный жилой дом осуществляется на основании документов на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, после постановки жилого дома на кадастровый учет и присвоения жилому дому кадастрового номера.

Объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

12 декабря жители Приангарья могут проконсультироваться по вопросам кадастрового учета и предоставления сведений из кадастра недвижимости и Единого реестра прав. В рамках общероссийского дня приема специалисты филиала Кадастровой палаты по Иркутской области проведут личные встречи с гражданами, на которых дадут разъяснения по всем возникающим вопросам.

За 10 месяцев 2016 года филиалом Кадастровой палаты по Иркутской области выдано 196 ключей доступа к информационному ресурсу Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и 89 ключей доступа к информационному ресурсу государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Объектами культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) являются объекты недвижимого имущества и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие уникальную ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры.

Нередко у правообладателей земельных участков возникает необходимость в их разделе. При этом, большинство собственников уверены в том, что они могут разделить свой участок по своему усмотрению, без каких-либо ограничений, касающихся размеров образуемых в результате раздела земельных участков.

Большинство из нас являются собственниками недвижимости – квартиры, дома, земельного участка. Подобный статус обязывает знать обо всех изменениях, что происходят с недвижимостью, ведь не всегда эти изменения относятся только к тем, которые появились по инициативе собственника. Для того чтобы быть всегда осведомленным обо всем происходящим с собственностью, требуется чтобы в органе кадастрового учета была необходимая информация для связи с правообладателем. Она бывает двух видов:

Электронные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получать информацию об объектах недвижимости, сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Записывайтесь на прием к специалистам заранее, отслеживайте статус своей заявки в режиме онлайн и получайте множество других услуг ведомства напрямую без посредников.

Публичная кадастровая карта (далее – ПКК) – это информационный онлайн сервис, который предоставляет сведения из Государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) обо всех внесенных туда объектах, как в текстовой, так и в графической форме. ПКК в режиме онлайн позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли. С момента обновления ПКК до новой, пятой, версии ее функционал стал шире и удобнее.

Особо охраняемые природные территории – участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Государственный учет объектов культурного наследия – это мера, ограждающая памятники культуры от причинения вреда или использования не по назначению.

В настоящее время активно обсуждаются темы, связанные с уплатой налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости. Поступающие в Кадастровую палату по Иркутской области вопросы о том какая стоимость квартир, домов, гаражей, дач использована при расчете налога на имущество за 2015 год, свидетельствуют о необходимости рассказать об особенностях уплаты такого налога в нашем регионе.

Объект недвижимости может быть снят с кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения на основании заявления и акта обследования. Акт обследования составляет кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения недвижимости.

За 9 месяцев 2016 года в государственном кадастре недвижимости (ГКН) на 6% вырослоколичество земельных участков, границы которых установлены в соответствии с законодательством. Несмотря на это, процент участков без определенных границ по-прежнему остается высоким. Так, на 1 октября 2016 года в ГКН содержится информация о более чем 891 тысячиземельных участках. У 48% из них границы не установлены должным образом.

1 декабря 2016 года – срок уплаты имущественных налогов. Налог на земельные участки в Иркутской области уже не первый год начисляется исходя из их кадастровой стоимости. Информация о кадастровой стоимости является общедоступной. Это значит, что любой гражданин при желании может запросить ее в Росреестре.

1 сентября 2014 года Приказом Министерства экономического развития России № 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Таким образом, был введен единый стандарт видов разрешенного использования.

4 июля 2016 года вступили в силу изменения федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии с поправками, для постановки на кадастровый учет индивидуального жилого дома обязательным является предоставление разрешения на строительство.