С января по июнь 2018 года Управление Росреестра по Иркутской области рассмотрело более 700 письменных обращений от граждан и юридических лиц.

Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о недвижимости) предусмотрена норма, обеспечивающая гарантию защищенности правообладателя от посягательств на его имущественные права.

Управление Росреестра по Иркутской области подвело итоги реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» по доле приостановлений и отказов за январь-июнь 2018 года.
В первом полугодии в Иркутской области доля приостановлений при регистрации прав на недвижимость составила 1,46%, отказов – 0,65%. В 2017 году эти показатели составляли 3,74% и 0,88% соответственно.

В целях снижения количества приостановлений и отказов при проведении учетно-регистрационных действий Управление Росреестра по Иркутской области взаимодействует с органами исполнительной власти и местного самоуправления. Особое внимание ведомство уделяет развитию системы электронного межведомственного взаимодействия. Специалистами Управления регулярно проводятся семинары для представителей органов власти по получению услуг Росреестра в электронном виде.

Кроме того, на долю приостановлений и отказов значительное влияние оказывает качество приема документов на услуги Росреестра в офисах многофункционального центра «Мои документы» (полное и качественное консультирование о составе пакета документов, необходимых для получения услуги, а также правилах их оформления). Специалисты Управления ведут работу по обучению работников многофункциональных центров, а также информированию граждан о порядке получения услуг Росреестра, в том числе в офисах МФЦ.
Получить консультацию по вопросам регистрации прав жители Иркутской области могут по телефону горячей линии Управления: 8-929-431-09-05. Заявителям, обратившимся на горячую линию, специалисты ведомства разъяснят причины приостановлений и способы доработки документов.

Напомним, целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации. В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе, относятся кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество. В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса. В том числе, моделями определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета с целью снижения административных барьеров. К 1 января 2021 года доля приостановлений по регистрации прав должна составлять не более 5%, доля отказов – не более 0,9%.

Ирина Кондратьева, специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Иркутской области

 

В первом полугодии 2018 года апелляционной комиссией при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 25 заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В результате работы комиссии положительное решение о возобновлении процедуры кадастрового учета принято по одному заявлению.

С начала года Управлением Росреестра по Иркутской области принято более 174 тысяч заявлений на регистрацию прав. За это время количество комплектов документов, поступивших на государственную регистрацию прав в электронном виде, превысило 11,6 тысяч. Это в три раза больше, чем за аналогичный период 2017 года, когда в ведомство поступило около 3,4 тысяч таких пакетов документов.

В 2018 году ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» проводит на территории Иркутской области государственную кадастровую оценку земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что проводить кадастровые работы могут только специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат. Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в соответствующей саморегулируемой организации (СРО).

С января по июнь 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 290 заявлений в отношении 332 объектов недвижимости.

С января по июнь 2018 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Иркутской области проведено 1254 проверки соблюдения требований земельного законодательства. По итогам надзорных мероприятий выявлено 1154 нарушения. К административной ответственности привлечено 941 лицо. Сумма штрафов за нарушения земельного законодательства составила более 12,6 млн рублей.

Действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Внесение таких сведений носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на граждан.

Жители Приангарья стали чаще пользоваться электронными сервисами Росреестра при регистрации прав на недвижимость. Только в августе в Управление Росреестра по Иркутской области через интернет поступило более 1 тысячи заявлений, в то время как за аналогичный период прошлого года их количество не превышало 200.

За последние несколько лет сервис электронных услуг Росреестра зарекомендовал себя как удобный и надежный ресурс. Оформление обращения или запроса сведений теперь занимает считанные минуты, и нет никакой нужды простаивать в длинных очередях. Электронные услуги Росреестра (www.rosreestr.ru) позволяют удобно и оперативно получать информацию об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В последнее время  участились случаи подачи в орган регистрации прав заявлений об изменении видов разрешенного использования  земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации создается и используется государственная геодезическая сеть, представляющая собой совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления или распространения предусмотренных законодательством систем координат.

Интернет-отрасль в России стремительно развивается, и, как следствие, спрос на онлайн-сервисы стремительно растет. Росреестр идёт в ногу со временем - ведомство делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом. Росреестром уже очень давно запущена и успешно действует система предоставления услуг в электронном виде.

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области принимает активное участие в реализации мероприятий по улучшению предпринимательской среды в регионе. Механизмы по упрощению административных процедур и улучшению бизнес-среды прорабатываются в Иркутской области уже не первый год. В 2017 году в рамках данной работы в Приангарье внедряются целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона.

До 1 января 2017 года при постановке на кадастровый учет земельных участков сведениям о них присваивался статус «временные», за исключением случаев, когда право на образованные участки возникало в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права.

Филиал Федеральной кадастровой палаты провел благотворительную акцию для ветеранов Великой Отечественной войны. Накануне 72-й годовщины Победы ведомство оказало помощь Марковскому геронтологическому центру. На собственные средства сотрудников были приобретены продуктовые наборы для участников военных действий, вдов ветеранов, тружеников тыла. Благодаря неравнодушию и активной жизненной позиции сотрудников филиала подарки были вручены 50 ветеранам.

В 2017 году в Иркутской области планируется проведение работ по внесению сведений о границах объектов землеустройства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).